Artículo del guía:
Patricia Ferrari
Comunidad de Decoración de Temalia.
Fecha de publicación: 25/04/2002
Interpretar un presupuesto a veces suele ser una difícil tarea. La
nomenclatura utilizada y las especificaciones técnicas no son de fácil
lectura y en muchos casos nos quedamos sin saber de qué se trata. Un
presupuesto se divide en diferentes capítulos, casi siempre clasificados
por el orden de la intervención de los oficios en la obra. No existe una
forma fija de realizarlo, ya que cada profesional confecciona el suyo de
forma particular e independiente.
Así nos encontramos con los diferentes ‘capítulos’:
1. Demolición
2. Albañilería
3. Solados
4. Alicatados y chapados
5. Fontanería
6. Electricidad
7. Carpintería de madera
8. Carpintería de aluminio
9. Pintura
10. Iluminación
11. Y un largo etcétera
Dentro de cada uno de ellos existen diferentes ‘partidas’:
1. Demolición
. Demolición de tabique h/ s
· Picado de paramentos
· Retirada de sanitarios
· Quitar cerco
· Etcétera
Y a su vez cada partida lleva un ‘texto explicativo’:
2. Alicatados y chapados
· Revestimientos de madera
. Tarima de madera
. Tarima de tablillas de roble, recibidas con mortero M-40 (1:6), incluso
colocación, cortes, acuchillado, lijado y barnizado formado por una mano
de imprimación, lijado y dos manos de terminación; construido según
normas NTE/ RSE-13. Medida la superficie ejecutada.
Las normas tecnológicas
Llegados a este punto nos encontramos con que hay muchas siglas en ese
texto que no entendemos y sólo nos queda confiar en la buena fe del
contratista, ya que no sabemos que nos está queriendo decir con M-40
(1:6) o NTE/ RSE-13 ni tampoco si va a cumplir con lo que allí pone. Pero
la cuestión no es tan complicada: NTE quiere decir Normas Tecnológicas
de la Construcción y ante la duda nos podemos remitir a ellas y buscar
allí el significado de lo escrito. Existen muchas páginas en Internet
que nos prestan este servicio. Por ejemplo en http://www.tecnoconstruccion.com/
nos encontramos con esta explicación:
''Las normas tecnológicas son un conjunto de 155 normas establecidas por
el Decreto 3565/1972 de 22 de diciembre del Ministerio de la Vivienda (B.O.E.
15 de enero de 1973), y a las que el Real Decreto 1650/1977, de 10 de
junio, da la categoría de soluciones técnicas recomendables para los
casos prácticos normales en edificación. Estas normas son de aplicación
voluntaria*, al poderse adoptar otras reglas y condiciones que cumplan
igualmente las disposiciones básicas.
*Las NTE, aunque tienen carácter recomendable, a menudo aparecen
mencionadas en los pliegos técnicos de los proyectos o incluso en los
presupuestos (p.e. m2 de tarima ejecutada según norma NTE-RSE ...), por
lo que pasan a tener carácter obligatorio y parte del contrato.
Estas normas, a pesar de su antigüedad, recogen criterios constructivos
muy interesantes y aplicables, conteniendo abundantes esquemas y dibujos
que actualmente los proyectistas emplean para la confección de los
proyectos. Están divididas en varios apartados: diseño, construcción
(incluyendo condiciones de seguridad en el trabajo), valoración y
mantenimiento. Las normas tecnológicas se agrupan en familias,
subfamilias y tecnologías, asignando a cada una la letra inicial de su
nombre para facilitar su memorización. El conjunto de las tecnologías
queda clasificado en las 8 familias siguientes:
A = Acondicionamiento del terreno
C = Cimentaciones
E = Estructuras
F = Fachadas
I = Instalaciones
P = Particiones
Q = Cubiertas
R = Revestimientos
Dentro de cada familia se agrupan las subfamilias que dan origen a la
segunda letra de la sigla, finalmente cada subfamilia comprende varias
tecnologías que corresponden a la tercera letra y cada una de las cuales
es objeto de una NTE independiente. Hasta hoy han sido publicadas 144
normas. La clasificación queda abierta a la aparición de nuevas tecnologías.
